1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
青梅市
16.4万円/㎡
前年比+2.6%
メゾン河辺
東京都青梅市野上町二丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩14分
1980年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 43.2㎡の場合
相場
528万円
12.2万円/㎡
295
450
606
761
AI査定結果
推定相場価格
528万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
450万円〜606万円
10.4万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2025年7月9日
メゾン河辺
500万円（11.6万円/㎡）/ 1階 / 43.2㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 500万円 | 11.6万円 | 1階 | 43.2㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/20 | 590万円 | 13.7万円 | 1階 | 43.2㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/18 | 428万円 | 10.0万円 | 2階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/29 | 590万円 | 13.8万円 | 2階 | 42.75㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は11.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | メゾン河辺 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅14分 | 500万円 | 11.6万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/05 | サンハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 420万円 | 11.1万円 | 37.68㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/10 | ラブリハイツ青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅5分 | 650万円 | 12.1万円 | 53.91㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 600万円 | 12.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/15 | グリーンハイツ河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 520万円 | 11.1万円 | 46.72㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/23 | 和光マンション 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅3分 | 320万円 | 9.1万円 | 35.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/05 | カサヴェール河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅7分 | 670万円 | 13.5万円 | 49.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/03 | 武蔵野ベルハイツ河辺 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅11分 | 480万円 | 13.7万円 | 35.15㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、青梅市では2.6%上昇しています。